1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
23.2万円/㎡
前年比-12.4%
京都市伏見区
13.0万円/㎡
前年比+31.5%
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京都市醍醐上ノ山団地B3棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 222戸 / RC造
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1階 / 67.43㎡の場合
相場
894万円
13.3万円/㎡
448
745
1,042
1,339
AI査定結果
推定相場価格
894万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜1,042万円
11.0万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年6月8日
京都市醍醐上ノ山団地B3棟
750万円（11.1万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 750万円 | 11.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 750万円 | 11.7万円 | 1階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 980万円 | 14.5万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 980万円 | 15.3万円 | 1階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 780万円 | 11.6万円 | 5階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 550万円 | 8.6万円 | 1階 | 63.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 750万円 | 11.1万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2026/05/12 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2025/10/26 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 848万円 | 11.5万円 | 73.5㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 175戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 醍醐上ノ山団地A2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅12分 | 730万円 | 12.0万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2026/03/07 | 醍醐上ノ山団地C2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 550万円 | 9.6万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.4%下落、京都市伏見区では31.5%上昇しています。